A diferencia de muchos estados en los EE. UU., Florida es conocida no solo por sus playas y clima, sino también por su amigable sistema impositivo. En lugar de abrumarte con impuestos federales y estatales, en Florida solo estás obligado a pagar impuestos federales.
Los impuestos federales se calculan anualmente y se basan en la utilidad neta que obtienes de tu inversión. Esto significa que puedes restar varios gastos, como el mantenimiento de la propiedad, la asociación de propietarios, los intereses hipotecarios y la depreciación del activo, antes de calcular la cantidad que debes. De esta manera, optimizas tu carga impositiva y aumentas la rentabilidad de tu inversión.
Además, no olvides el «property tax» o impuesto a la propiedad. Este se paga una vez al año y su tasa varía según el valor de tu propiedad. Si optas por financiamiento, muchos bancos incorporan este impuesto en los pagos mensuales de la hipoteca para facilitar el proceso.
Si bien los impuestos pueden parecer una carga, no te preocupes. Nuestro equipo especializado en contabilidad y bienes raíces está aquí para asegurar que tu inversión esté en las mejores manos y sea financieramente eficiente. En resumen, si quieres sacar el máximo provecho de tu inversión inmobiliaria en Florida, estoy aquí para asesorarte.
¿Por qué esperar? Invierte inteligentemente, utiliza el financiamiento a tu favor y multiplica tu rentabilidad.
Contáctame, quiero escuchar tus ideas y aclarar tus dudas. Soy Mariangelica. Con más de una década de experiencia, te ayudaré a maximizar tus retornos, creando historias de éxito con tus inversiones.»
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