Servicios
Compra Venta
Short Term, Long Term, & Property Management.
Mi Servicio de Bienes Raíces en Miami y Orlando
Me encantaria ser su fuente de confianza en el mercado de bienes raíces de Miami y Orlando. Con años de experiencia y un profundo conocimiento local, nos enorgullecemos de ofrecer una gama completa de servicios inmobiliarios diseñados para satisfacer todas sus necesidades.
Compra de Propiedades
- Selección Personalizada: Trabajamos mano a mano con usted para identificar propiedades que cumplan con sus especificaciones, tanto en términos de ubicación como de características.
- Negociación Inteligente: Nuestro equipo de expertos está capacitado para negociar las mejores condiciones para usted, asegurando que obtenga el máximo valor por su inversión.
- Asesoramiento Financiero: Le ayudamos a entender las diversas opciones de financiamiento disponibles y trabajamos con usted para encontrar la más adecuada.
Venta de Propiedades
- Evaluación de Mercado: Ofrecemos análisis de mercado comprensivos para determinar el valor justo de mercado de su propiedad.
- Estrategias de Marketing Innovadoras: Utilizamos las últimas técnicas de marketing digital y tradicional para dar a su propiedad la máxima exposición posible.
- Gestión de Documentación: Manejamos todos los aspectos administrativos y legales de la venta, desde el contrato inicial hasta el cierre, para que usted no tenga que preocuparse por nada.
Compromiso con el Cliente
Mi compromiso con usted va más allá de una simple transacción. Creemos en construir relaciones a largo plazo basadas en la confianza y el respeto mutuo. Para nosotros, su satisfacción es nuestra mejor publicidad. Por ello:
- Mantenemos una comunicación abierta y transparente durante todo el proceso.
- Ofrecemos un servicio personalizado, adaptado a sus necesidades específicas.
- Trabajamos con integridad y profesionalismo para garantizar que sus objetivos se cumplan eficientemente.
¿Por qué elegirme?
- Conocimiento Local: Somos expertos en los mercados de Miami y Orlando, lo que nos permite ofrecerle las mejores oportunidades.
- Red de Contactos: Contamos con una amplia red de profesionales en sectores relacionados, como abogados, tasadores y arquitectos, para brindarle un servicio integral.
- Tecnología de Punta: Utilizamos las más modernas herramientas tecnológicas para facilitar el proceso de compra o venta, incluido un portal de cliente con acceso en tiempo real a listados y actualizaciones de mercado.
Para más información, no dude en contactarme. Será un placer ayudarle a hacer realidad sus sueños inmobiliarios en Miami y Orlando.
Short term rental
1.El modelo de negocio de rentas cortas
Cómo encontrar propiedades ideales para rentas cortas:
Te entrego consejos prácticos sobre cómo identificar propiedades que sean adecuadas para rentas cortas. Incluye factores clave a considerar, como ubicación, demanda turística y aspectos legales.
Estrategias de marketing para rentas cortas:
Exploraremos diversas tácticas para promocionar tus propiedades de alquiler a corto plazo y atraer a más huéspedes. Habla sobre la importancia de la presentación, fotografías de calidad y la utilización de plataformas de reserva populares.
Maximizando la rentabilidad:
Analizaremos las estrategias para maximizar los ingresos en el modelo de rentas cortas, incluyendo ajustes de precios, paquetes de servicios y ofertas especiales. También, destaca cómo administrar eficientemente los gastos asociados con las propiedades de alquiler.
Gestión de experiencias y reseñas:
Te explicaré cómo ofrecer a los huéspedes una experiencia excepcional para fomentar reseñas positivas y promover el boca a boca. Aborda la importancia de brindar un excelente servicio al cliente y cómo lidiar con comentarios constructivos.
Long term rental
2.El modelo de negocio de rentas a largo plazo
Cómo elegir propiedades para rentas a largo plazo:
Te ofresco la orientación sobre qué factores considerar al seleccionar propiedades ideales para rentas a largo plazo, incluyendo la ubicación, las características de la propiedad y el análisis de la demanda del mercado.
Estrategias de fijación de precios y retorno de inversión:
Explicaré cómo determinar el precio adecuado de alquiler para asegurar una rentabilidad óptima a largo plazo. Describe cómo realizar un análisis detallado del retorno de inversión y cómo adaptar las estrategias en función de los cambios en el mercado.
Mantenimiento y gestión de propiedades a largo plazo:
Abordaremos la importancia de un mantenimiento adecuado para preservar el valor de la propiedad y satisfacer las necesidades de los inquilinos. Proporciona consejos sobre la gestión eficiente de propiedades y cómo lidiar con los desafíos que puedan surgir a lo largo del tiempo.
Relaciones con los inquilinos:
Exploraremos cómo construir relaciones sólidas con los inquilinos y fomentar una comunicación abierta y efectiva. Destaca la importancia de mantener una buena relación con los inquilinos para retenerlos a largo plazo y reducir la rotación.
Administracion de propiedades
3.El servicio de property manager
Importancia de una administración profesional de propiedades:
Explica por qué es esencial contar con una administración profesional para maximizar el rendimiento de tus propiedades. Destaca los beneficios de externalizar esta tarea, como el ahorro de tiempo, la reducción de estrés y la optimización de los ingresos.
Servicios ofrecidos por una empresa de administración de propiedades:
Detallaré los servicios que proporciona una empresa de administración de propiedades, como el mercadeo y búsqueda de inquilinos, el mantenimiento y reparaciones, la gestión de contratos y pagos, así como la atención al cliente.
Estrategias para maximizar la ocupación y rentabilidad:
Proporcionaré estrategias y consejos para mantener altos niveles de ocupación y obtener el máximo rendimiento de tus propiedades. Habla sobre cómo establecer precios competitivos, mejorar la calidad de la propiedad y brindar un excelente servicio al cliente.
Mantenimiento preventivo y gestión de emergencias:
Resaltaremos la importancia de un mantenimiento preventivo para mantener las propiedades en óptimas condiciones y evitar problemas costosos a largo plazo. También, explica cómo manejar eficientemente situaciones de emergencia y responder rápidamente a las necesidades de los inquilinos.
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Real Estate Agent | Luxury Properties
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2071 Nw 112 Ave Suite 101 Miami, FL 33172
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+1 (305) 646-8575
Horario
Lunes a Viernes 9:00 - 6PM
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Yo soy Maríangelica, tu aliada en la inversión inmobiliaria en Miami. Mis 10 años de experiencia garantizan que tu inversión sea una decisión sólida y rentable.
